よくあるご質問 - アネスト岡山

ホームインスペクション（住宅診断）、内覧会立会い・同行サービスに関して、お客様からよく頂くご質問と回答です。こちらに記載のないことについては、お問合せフォームかLINEにてお気軽にお問合せください。

住宅以外のホームインスペクション（住宅診断・検査）も可能ですか？: 住宅のみを対象としており、ビルや旅館などの施設は対応外です。住居を併設した店舗・事務所の場合は対応可能な場合があるため、お問合せください。

担当者はどこから来ますか？: 岡山県内のホームインスペクション（住宅診断）、内覧会立会い・同行サービスは、岡山県内の地元の一級建築士が担当致します。地元の専門家ですので、ご安心ください。

何日前までに申し込みする必要がありますか？: ご希望日があいておれば、前日や前々日でも対応可能です。ただし、近い日程はご予約が埋まっていることもあるため、お早めにお申込みください。
傾向として、土日祝日は混みあうことが多いです。

調査に立会いは必要ですか？: 原則、お客様はお立会いください。調査内容と結果をご理解いただきやすいため、強くお勧め致します。
売買に際してご依頼の場合、不動産会社にも立会いをお願いしてください。無理な場合はご相談ください。

不動産会社の立会いは最初から最後まで必要ですか？

調査対象物件が空き家で家財道具等が何もない状況で、且つお客様がお立会いされる場合、不動産会社が最初に開錠して頂けるなら、途中は退席されていても構いません。

ただし、指摘事項の伝達（新築の場合）や現場の状況確認・戸締り等のため、調査終了のころには戻って頂くよう手配してください。

調査の所要時間はどれくらいですか？

一戸建て住宅で建物面積が30坪（約100平米）の場合、基本サービスの部分については2～2.5時間程度、床下・屋根裏の詳細調査（オプション）もご利用の場合は平均で3.5時間程度です。

マンションで専有面積が70平米の場合、1.5～2時間程度です。

建物面積、指摘事項の量、お客様のご質問量など、諸条件により所要時間は前後致します。また、中古住宅で築年数が古いものほどお時間が長くかかる傾向にあります。